Gignac, Languedoc-Roussillon 34150

Reference: AGHX-T653809. Situee à Ceyras (34800), cette charmante maison offre un cadre de vie privilegie dans un quartier tranquille, ideal pour les familles en quête de calme et de nature. Cette localisation offre un equilibre parfait entre serenite et praticite, avec un accès rapide aux principaux axes routiers, De plus, la proximite avec des espaces verts permet de profiter pleinement des activites en plein air, tout en beneficiant dun environnement preserve.

Vue imprenable sur les vignes Cette villa se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses allant de 11m² à 17m². La cuisine equipee souvre sur une terrasse couverte de 30m², ideale pour les repas en exterieur, une salle de bain complète ( douche, baignoire, vasque) et wc separe.
Les dependances couvertes de 144m² offrent un espace supplementaire (un atelier, un abri de voitures et un abri de jardin).
 Beneficiant dun garage, dun cellier et de deux grandes terrasses carrelees, cette propriete saura seduire par son agencement fonctionnel et son environnement preserve.
Points Forts: poêle à bois ceramique, climatisation gainable reversible dans toutes les pièces, fibre, portail automatique, cameras de surveillance, Eau du canal, arrosage automatique, aspiration centralisee.
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Le terrain est piscinable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 434 000 € Honoraires charge vendeur