Givrezac, Charente 17260

Reference: AGHX-T662569. Situe à Givrezac (17260), ce fonds de commerce beneficie dun emplacement strategique ideal pour une activite de garage. Niche dans un quartier dynamique à la campagne, assurant une visibilite optimale.

Dune superficie totale de 272 m², ce fonds de commerce comprend un bâtiment de 198 m² agence en 2 pièces, comprenant un bureau. Entièrement equipe pour une activite de garage, il dispose de 3 ponts (ciseaux, 2 colonnes, 4 colonnes), un banc de geometrie, une machine à pneus et divers outillages professionnels. Également inclus : une valise de diagnostic, une presse 20 tonnes, une photocopieuse, une depanneuse et 2 vehicules de prêt. Le bail en cours jusquà fin juin 2027 propose un loyer mensuel attractif de 500 euros, offrant une stabilite financière appreciable pour le futur exploitant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 96 000 € HT + 1 920 € TVA, soit 97 920 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 86 400 € HT + 0 € TVA, soit 86 400 € TTC Honoraires dagence : 9 600 € HT + 1 920 € TVA, soit 11 520 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur