Golbey, Lorraine 88190

Reference: AGHX-T623596. Avec son emplacement de choix en plein centre ville, le restaurant bien etabli depuis 8 ans, possède une solide reputation de qualite dans un cadre chaleureux contemporain. 
Situe en angle de rues très passantes, proche de tous commerces et commodites, il offre une visibilite maximale avec une clientèle bien etablie, fidèle dhabitues à la fois localement, dEpinal et aussi avec lorganisation devènements professionnels ou prives.
Letablissement de plain pied dune surface denviron 266 m2 comprend au rez-de-chaussee le bar, la salle à manger pouvant accueillir une cinquantaine de couverts, la cuisine professionnellement agencee avec des equipements recents et de qualite, les sanitaires hommes, dames accessibles pour PMR, les vestiaires et sanitaire pour employes.
Laccès au niveau superieur se fait par un impressionnant escalier sous une belle verrière. Letage comporte une autre salle à manger pouvant accueillir au moins 25 couverts, un bureau, des vestiaires, un sanitaire et surtout une belle terrasse privee ensoleillee de 29 m2 pouvant reunir une vingtaine de personnes.
Le stationnement gratuit est en proximite immediate.
Les plus : grande visibilite, belle reputation, pas de travaux à prevoir pour letablissement en etat comme neuf, tout lequipement de premier ordre, pas de contrat à reprendre, CA en augmentation constante, licence IV, un four à pizza à venir très prochainement...
Cest une opportunite unique pour un nouveau proprietaire passionne qui saura profiter dun potentiel à encore developper. Plans et bilans sur demande. Les murs commerciaux pourraient aussi être vendus avec le fonds.
BAISSE DU PRIX DE VENTE, EXCELLENTE OPPORTUNITE A NE PAS LAISSER PASSER ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 74 000 € HT + 740 € TVA, soit 74 740 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 300 € HT + 0 € TVA, soit 70 300 € TTC Honoraires dagence : 3 700 € HT + 740 € TVA, soit 4 440 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur