Goudargues, Languedoc-Roussillon 30630

Un village rsolument vert. Ce village a su conserver son authenticit, son histoire et son patrimoine tout en dveloppant un cadre de vie qui sinscrit dans une dmarche de dveloppement durable. Un joli village de la valle de la Cze, entour de vignobles avec d'excellents Ctes du Rhne, d'oliviers et de bois de chnes verts et dans la fort de Valbonne toute proche, une chartreuse aux tuiles vernisses L'accs ce confortable terrain attenant denviron 2700m clos, trs joliment arbor et paysag dessences mditerranennes s'effectue par un portail automatis semi-professionnel. A labri des regards, une confortable et spacieuse piscine (6 10m) dbordement, scurise par un rideau immerg et coulissant. De confortables plages et terrasses en partie couverte d'environ 80m en travertin avec salle d'eau et toilettes d't. Une Proprit de style Maison d'architecte, rnove et modernise entre 2015 et 2016, offre environ 260m dont 225m de surface habitable chauffe comme suit : Au rez-de-terrasse, une cuisine quipe et meuble, un belle pice vivre d'environ 55m comprenant une salle manger ouverte sur un salon cathadrale avec chemine insert, le tout desservant la terrasse l'extrieur avec espace barbecue. A la suite, une chambre, un petit espace bureau en mezzanine, toilettes spares, sur un demi-niveau, une suite parentale comprenant une salle d'eau et toilettes privatives. En complment, deux chambres accs petite terrasse, une salle d'eau avec toilettes. Au rez-de-chausse, une belle pice de billard et salles de jeux et cinma avec hamman, toilettes et cave vin. Ct pratique, de mme niveau un beau sous-sol exploitable comprenant un garage avec borne lectrique avec portail automatis, atelier, cave machinerie piscine, buanderie et cellier. Chauffage par climatisations rversibles. Production en eau chaude avec deux ballons lectriques 150 et 300litres. Fibre ok. Maison raccorde au rseau du tout--l'got. Abri voiture. Balades dans les forts, pied, VTT ou cheval, crapahute sur les falaises, baignades dans la rivire : offrez-vous une large palette de plaisirs nature. Dans le village, un autre enchantement : lhistoire dhier se devine en cheminant le long des ruelles, lhistoire daujourdhui scrit avec vous dans ces lieux authentiques et bien vivants. Calme et srnit, pour amoureux de la vie de bourg, proximit immdiate d'une boulangerie et des commerces sur la Venise Gardoise Goudargues.. Un lieu idal pour une maison familiale ou secondaire. Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908). Honoraires charge du vendeur. Une Proprit slectionne par Botella et fils immobilier Uzs Rf 840 BF