Gradignan, Aquitaine 33170

Reference: AGHX-T649672. Situe au calme, à l'abri des regards, dans un environnement residentiel prise de Gradignan, ce terrain de plus de 1400 m² offre un cadre ideal pour concretiser votre projet de maison individuelle avec jardin et piscine.

Zone UM3 du PLU - emprise bâtie autorisee jusqu'à 20 %, soit environ 290 m² constructibles au sol
Servitude CS - Preservation des ressources naturelles : projet à forte sensibilite paysagère et environnementale (gestion des eaux pluviales sur la parcelle, espace en pleine terre et vegetalisation renforces)

Ce terrain permet la construction d'une maison de plain-pied ou à etage, avec piscine et un bel espace jardin, dans le respect des normes urbaines en vigueur.

? Accès existant
? Terrain viabilise
? Environnement verdoyant, proche des commerces, ecoles et grands axes

Ideal pour une residence principale ou un projet familial.

Contactez moi pour plus d'informations ou une visite sur place.
Ne pas se fier à la localisation indiquee par certains sites Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 388 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 370 000 € Honoraires : 4, 86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires