Gradignan, Aquitaine 33170

Reference: AGHX-T661252. Libre de toute occupation, je vous propose cet appartement beneficiant dun environnement paisible et residentiel, ideal pour les familles et les jeunes actifs. Proche des ecoles, des commerces et des transports en commun, ses alentours offrent un cadre de vie pratique et agreable.

Lappartement comprend 1 place de parking exterieure ainsi qu'un local à velos ferme, offrant une solution de stationnement pratique aux residents. 

À linterieur, vous trouverez un espace de 48 m² comprenant une cuisine ouverte sur un lumineux sejour, une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle et un WC separe. Ideal pour un couple ou une personne seule, cet appartement offre des espaces bien agences et une atmosphère chaleureuse, propice à la detente et au bien-être au quotidien. 
Il dispose egalement d'un joli balcon.
Terrain de tennis à disposition.
L'immeuble a recemment fait l'objet d'un ravalement de façade. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 612 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur