Gradignan, Aquitaine 33170

Reference: AGHX-T659548. Situe à Gradignan (33170), cet appartement de 99 m² offre un cadre de vie privilegie proche du centre-ville à pied . La residence securisee "Les Magnolias" assure tranquillite et confort entouree de verdure et doiseaux !!
Ce T4 comprend une vaste entree ( 8.50 m2 ), un salon sejour spacieux ( 29 m2 ) donnant sur un large balcon oriente nord-est de 7 m2, une cuisine equipee ( 9 m2 )fermee ouvrant egalement sur lexterieur , un espace jouxtant le salon pouvant faire office de chambre ou de bureau ( 13, 68 m2 ) avec balcon egalement de 3, 50 m2 environ .
La partie nuit se compose dun toilette separe , dun très grand couloir ( 8, 20 m2) equipe tout le long de profonds placards ( 4, 50 m2 ), de 2 chambres ( 11, 26 et 8, 40 m2 )dont une avec placard et dune salle deau renovee recemment de 4, 10 m2 .
Un garage ferme privatif , une cave et une place de parking exterieure dediee complètent le bien .
Renove très recemment ( peintures , salle deau et cuisine ) , cet appartement peut être habite en letat .
Nhesitez pas à me contacter rapidement !! Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1100 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 354 500 € Honoraires charge vendeur