Grainville-Langannerie, La Basse Normandie 14190

Reference: AGHX-T648057. A vendre fond de commerce Boulangerie-Pâtisserie en exclusivite.

Situation geographique: 15 minutes de Falaise, 10 minutes de Ifs. Entree et sortie de laxe Caen-Falaise très rapide et facile. Commune de 1000 habitants, ecoles primaires. Voisin Bar tabac PMU presse. Plusieurs places de parking, axe frequente.
Clientèle communale, de passage (car bien situee), artisans.

Gros investissement dans lequipement de la Boulangerie mais egalement de la Pâtisserie depuis 4ans.
Les ateliers de travail de la boulangerie et de la pâtisserie sont independants.
Une grande vitrine qui offre de la rue, une belle luminosite et une vue totale de lespace daccueil et donc des pains, viennoiseries, gâteaux, entremets...

Ce commerce offre une belle opportunite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 121 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 123 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € HT + 0 € TVA, soit 110 000 € TTC Honoraires dagence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur