Grand-Bourg, Limousin 97112

Reference: FFPA-T86472. Situee à Grand-Bourg (97112), cette maison charmante beneficie dun environnement paisible en pleine campagne, offrant calme et serenite. À proximite du village, les habitants peuvent profiter des commodites locales tout en appreciant le cadre verdoyant qui entoure cette propriete.

À linterieur, cette maison denviron 90m² propose un agencement en deux logements distincts. Le logement principal comprend une cuisine ouverte sur un salon, 2 chambres climatisees, une mezzanine non amenagee et une charmante galerie en U denviron 50m² offrant differentes possibilites damenagement. 
Le logement locatif de type T2, en rez-de-chaussee, comprend une cuisine ouverte sur un espace de vie, une chambre climatisee avec salle deau et WC, ainsi quune terrasse privee denviron 12 m².

À lexterieur, cette maison dispose dun jardin accueillant clos et arbore offrant intimite et tranquillite ideale pour profiter des journees ensoleillees, ainsi que dune cave permettant un espace pratique pour le rangement. Une zone de stationnement exterieur au sein de la propriete est egalement inclus.

Le bien est soumis au DPE qui le classe en B, la maison est raccorde par fosse septique. 
La propriete est vendu en partie meuble avec egalement de loutillage pour la maison et le jardin.
À titre indicatif le rendement locatif pour le secteur est entre 500€ et 700€ pour un logement de Type T1/2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 448 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Isadora TOUSSAINT, Tel. : 07 88 37 92 11, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de POITIERS sous le numero 987 843 422