Grand-Champ, Brittany 56390

Reference: AGHX-T642378. À Brandivy, à 8 minutes du centre-ville de Pluvigner, au cœur d'un lotissement recent où le calme s'accorde à la proximite des commodites, cette maison neuve de 124 m² attend ses premiers occupants. 
Jamais habitee, elle offre un cadre de vie serein et lumineux, avec une jolie vue degagee sur la nature environnante et une parcelle de 366 m² parfaitement exposee au sud.

Dès l'entree, le charme opère. La pièce de vie, vaste et baignee de lumière, s'ouvre sur une terrasse invitant à la detente et aux repas ensoleilles. La cuisine, entièrement amenagee et equipee, allie fonctionnalite et elegance. Le rez-de-chaussee abrite egalement une confortable suite parentale avec salle d'eau privative, un cellier, des toilettes separees et un garage attenant, pour un quotidien fluide et bien organise.

À l'etage, les volumes genereux se prolongent avec trois belles chambres, ideales pour accueillir famille, invites ou espace de teletravail, ainsi qu'une grande salle de bain pensee pour le confort de tous.

Cette maison a ete conçue avec soin, dans le respect des normes actuelles. Le chauffage par pompe à chaleur, diffuse en plancher chauffant sur les deux niveaux, assure un confort thermique optimal tout au long de l'annee. Un système de recuperation des eaux de pluie permet egalement d'alimenter les WC et le lave-linge, dans une demarche à la fois pratique et ecologique.

À seulement 8 minutes de Pluvigner, 9 minutes de Grand-Champ et 25 minutes de Vannes, vous profitez ici d'une situation privilegiee, entre campagne douce et accès rapide aux pôles dynamiques du secteur.

Un lieu de vie cle en main, où il ne vous reste qu'à ecrire la suite de l'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur