Grand-Fort-Philippe, Calais 59153

Reference: AGHX-T613794. A vendre, Immeuble de 360 m² compose dune maison dhabitation en semi plain pied et de locaux commerciaux situe à Grand-Fort-Philippe, à 5 mn de la plage:
 - La maison dhabitation de 140 m² env. comprend une belle entree de 12 m² qui, au RdC, vous amène vers une chambre de 17 m² avec dressing, une cuisine, une salle deau et WC. A letage, vous retrouvez une cuisine amenagee avec cellier attenant, un espace de vie lumineux donnant sur un balcon dun côte et de lautre sur une terrasse suspendue, une salle de bain, WC et deux chambres (12 & 13 m²), 
 - Les locaux de 220 m² env. sont composes de bureaux et ateliers (ancienne saurisserie). Ils sont situes dans le prolongement de la maison et dans une cour permettant laccès aux stationnements eventuels.
Portail motorise, balcon, terrasses, cave et jardin viennent completer cet ensemble à fort potentiel. Cet immeuble vous permettra de partager la vie de famille et toutes professions independantes. 
Pour le decouvrir, contactez-moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 254 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 245 000 € Honoraires charge acquereur : 9 000 € soit 3, 67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires