Grandcamp-Maisy, La Basse Normandie 14450

Reference: AGHX-T619695. Opportunite rare en plein centre de Grandcamp-Maisy, à proximite du port et à seulement 100 mètres de la plage.
Très grande maison de 191 m² habitable très bien conçue, très bien amenagee et surtout très bien pensee et equipee avec salle de douche, WC et couchages à chaque niveau ... 
Pavillon entièrement renove avec piscine couverte et chauffee qui se compose :
- Dun sous-sol non enterre de 70 m² environ partiellement amenage et compartimente avec un accès independant donnant sur un petit appartement avec chambre, cuisine equipee et espace salon / salle à manger, salle de douche et WC. Un espace buanderie avec une autre cuisine equipee et amenagee et lespace chaufferie. Enfin, un 3ième et dernier espace contient un garage / atelier spacieux ideal pour les bricoleurs.
- Au rez-de-chaussee, vous trouverez une entree qui dessert une belle pièce de vie denviron 50 m² avec une cuisine amenagee ouverte sur la salle à manger et le salon. Vous aurez egalement une grande veranda de 35 m² chauffee attenante à la salle à manger, une 1ère chambre, une salle deau et un WC separe.
- Au 1er etage, lescalier en colimaçon dessert un espace bureau et 2 grandes chambres (lune delle peut être "recloisonnee" pour creer une chambre supplementaire si besoin), une salle de bain et un WC.
Enfin, au niveau du palier vous avez un escalier escamotable qui accède au grenier qui potentiellement vous offrira encore une extension possible ... 
Côte exterieur, un portail motorise souvre sur un stationnement de 3 ou 4 vehicules. Vous avez egalement un petit espace pelouse, une terrasse carrelee avec barbecue à labri du vent et, une piscine chauffee par pompe à chaleur, couverte et securisee (9 m x 4 m).
Chauffage de la maison au fuel mais avec chaudière de 2008 en parfait etat.
Possibilite dacheter la maison avec tout le mobilier et tous les equipements actuels 
A voir absolument ... / ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur