Gratentour, Midi-Pyrénées 31150

Reference: AGHX-T658586. À vendre - Fonds de commerce avec fort potentiel - Environ 100 m²

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d'environ 100 m², idealement situe et disposant d'un fort potentiel de transformation.

Ce bien se compose de :

-Un espace de vente accueillant et fonctionnel
-Un espace laboratoire equipe, parfaitement adapte aux activites de preparation

Actuellement exploite en boucherie-traiteur, le local est modulable et peut facilement être reamenage pour dautres activites telles que :

-Restauration sur place ou à emporter
-Épicerie fine ou alimentaire
-Snack / sandwicherie / pâtisserie 
Ou toute autre activite selon votre projet

Le bail commercial en cours peut être revu et adapte afin de correspondre à la future activite du repreneur.

Une opportunite rare pour entreprendre ou developper votre activite dans un espace prêt à l'emploi, avec un bel emplacement et une belle surface exploitable.

À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 74 500 € HT + 1 490 € TVA, soit 75 990 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 67 050 € HT + 0 € TVA, soit 67 050 € TTC Honoraires dagence : 7 450 € HT + 1 490 € TVA, soit 8 940 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur