Grenoble, Rhône 38000

Ralisez un investissement locatif scuris en rsidence daffaires sans souci de gestion : le produit idal pour btir un patrimoine immobilier tout en bnficiant dune rentabilit scurise par des loyers stables, ds l'acquisition. Loyer annuel HT : 2930 Rentabilit : 5, 23% Gestionnaire : Golia Vous bnficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonration dimpt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploit par un gestionnaire professionnel (Golia), engag par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers ds lacquisition, que le logement soit lou ou non. Description du bien : Cet appartement T2 Duplex situ au 8me tage offre une disposition fonctionnelle et agrable : une entre, un sjour avec kitchenette, une chambre en mezzanine de 10m, une salle de bains avec WC. propos de la rsidence : La rsidence Apparta Grenoble Alpexpo est une rsidence dAffaires, idalement situe Grenoble, quelques pas du centre de congrs Alpexpo, proche du terminus du tramway Grand'Place et des grands axes autoroutiers (A480, A41), soit 1 heure en voiture de nombreuses stations de ski, ce qui constitue un atout majeur. Elle accueille une clientle daffaires, de tourisme et tudiante, et propose des hbergements meubls avec services para-hteliers. Ltablissement propose un ensemble de services globaux : rception, parking priv, Wi-Fi, kitchenette quipe, ascenseur, blanchisserie, interphone, TV, mnage en semaine. La coproprit comprend 126 logements rpartis sur 8 tages. A propos du gestionnaire occupant : Golia est un gestionnaire reconnu, qui exploite plus de 70 rsidences de tourisme et daffaires en France. Il se distingue par son professionnalisme et son exprience dans la gestion dhbergements meubls. Le Coin du LMNP - Clment Courant agent bas NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur rf. 23727 Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Pas de procdure en cours. Prix TTC et Honoraires charge vendeur TTC.