Gréoux-les-Bains, Provence-Alpes-Côte d'Azur 04800

RETOUR A LA VENTE - OPPORTUNIT INVESTISSEUR Immeuble 2 lots 105 m Groux-les-Bains (04800)Exclusivit Keller Williams Situ au cur du centre historique de Groux-les-Bains, proximit immdiate des thermes, cet immeuble de 105 m comprend deux appartements duplex avec entres indpendantes.Composition : Appartement T2 en duplex de 34 m (rez-de-chausse) : sjour avec cuisine, chambre, salle de bains avec WC Appartement T2 en duplex de 44 m (1er tage) : sjour-cuisine ouvrant sur un balcon plus une grande terrasse de 25 m, chambre, salle de bains avec WCChauffage au fuel.Points forts : Emplacement recherch et calme, quelques minutes pied des thermes Vue dgage sur le Chteau des Templiers Belle terrasse privative de 25 m Entres spares pour chaque appartement (location indpendante possible)Rentabilit estime : En location annuelle : environ 12 600 / an En location saisonnire (curistes et touristes) : potentiel entre 16 000 et 20 000 / anCe bien constitue une opportunit rare pour un investisseur ou un marchand de biens, dans une commune forte demande locative.Prix de dpart en vente interactive : 170 000 FAI(Honoraires la charge du vendeur)Contact commercial :Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour une visite ou de plus amples informations, contactez Sophie Prades de lagence KW CEZANNE Tl: 06 85 07 51 27 (RSAC 899 336 150 Aix en provence).Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques du gouvernement.