Groléjac, Aquitaine 24250

Reference: AGHX-T598714. Ensemble immobilier ideal pour investisseurs, situe au cœur du village de Grolejac, à proximite des commodites. Ce bien rare se compose de deux maisons independantes et de dependances, offrant un fort potentiel pour des projets locatifs ou residentiels.

La première maison de 108m2, entièrement renovee en 2020, est prête à vivre. Au rez-de-chaussee, elle propose une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger de 37 m², agremente d'une cheminee avec insert, ainsi qu'une buanderie et des toilettes separees. À l'etage, vous trouverez trois chambres et une salle de douche. À l'exterieur, une terrasse permet de profiter de moments de detente.

La deuxième maison de 70m2, à rehabiliter, se compose, au rez-de-chaussee, de deux pièces de 10 m² et 24 m², ainsi que de toilettes. À l'etage, elle propose trois chambres et une salle de douche. Cette maison dispose egalement d'une terrasse à exploiter selon vos envies.

L'ensemble inclut egalement une grange de 60 m² et une dependance de 24 m². Pour completer cet ensemble, quatre places de stationnement, dont deux couvertes, sont disponibles.

Avec ses deux habitations distinctes, cet ensemble immobilier est parfait pour une configuration residence principale avec location ou pour deux unites locatives. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur