Grospierres, Rhône 07120

Reference: AGHX-T627643. Au coeur des gorges de lArdèche et du domaine du Rouret, charmante maison jumelee, 3 pièces avec terrasse. ( secteur Dahlias)
Composee dun hall dentree, de toilettes independants, dun sejour lumineux avec cuisine et accès terrasse exposee ouest.
A letage 2 chambres et une salle de bains et wc.
Lensemble peut accueillir 6 personnes

 BAIL PIERRE ET VACANCES , NU SANS SÉJOUR ( semaines doccupations possibles sur demande au service des baux)
 TAXE FONCIERE : 182 euros 
 AUTO FACTURATION ( 01/10/2023 au 30/09/2024) : 3912.67euros NET 
(loyer minimum garanti: ancien montant HT 3487.23, nouveau 3556.97 euros)
 FONDS TRAVAUX ALUR : 121.85 euros (01/01/2025 -31/12/2025)

Domaine securise toute lannee et durant saison estivale, le site dispose de nombreuses infrastructures ( piscines, restaurant, snack, superette, bowling, salle de cinema, terrains de tennis ...)
Ouverture Avril à Septembre 2025 Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 3000 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur