Grostenquin, Lorraine 57660

Reference: AGHX-T663985. Plain-pied - 138 m² - Terrain de 1115m2 - 4 chambres - Double garage - Secteur calme - DPE A/A

Situee à seulement 8 km de la gare de Mohrange et à proximite immediate des ecoles et petits commerces, cette maison individuelle de plain-pied, moderne et lumineuse, n'a encore jamais ete habitee. Conçue en 2024 avec des materiaux de qualite, elle offre un confort optimal dans un environnement paisible.

Le sejour de 41 m², baigne de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur une cuisine amenagee et equipee de 11 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin.? L'espace nuit comprend quatre chambres aux surfaces genereuses (12, 21 m² - 12, 21 m² - 11, 45 m² - 13, 64 m²), une salle de bain contemporaine et des WC separes.
Une buanderie/chaufferie, un double garage côte à côte avec porte motorisee, plusieurs places de stationnement et un jardin avec vue degagee sur la nature complètent l'ensemble.

Prestations et confort :
-Isolation complète (murs, plancher bas, combles)? 
-Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, reglable pièce par pièce
?-VMC double flux?
-Menuiseries double vitrage avec volets electriques domotises
?-Murs en brique Climamur?
-Garantie decennale
?-Terrasse (terminee pour la vente) avec dalle sur plots?.

Une maison prête à vivre, alliant modernite, efficacite energetique et serenite, dans un cadre agreable.
Vous profitez d'une maison neuve sans attendre la construction et sans les tracas des travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur