Grues, Pays de la Loire 85580

Reference: AGHX-T638995. A 10 mn des plages Vendeennes, 20 mn de Luçon, situee en cœur de bourg de Grues (commerce de proximite) venez decouvrir cette maison de 97 m² habitable env. à renover implantee sur un terrain de 249 m². Celle-ci presente actuellement : un sejour (21 m² env.) , une cuisine, trois chambres allant de 17 à 22 m² env. , une salle deau et un cellier. Selon vos projets, libre à vous de reamenager ce bien selon vos souhaits. De plus : vous pourrez profiter de lexterieur clos par un muret, et possibilite de stationner vehicules sur le terrain. Beaucoup de potentiel pour cette maison, ideale pour residence secondaire, investissement locatif ou premier achat... Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 97 500 € Prix de vente hors honoraires dagence : 92 000 € Honoraires charge acquereur : 5 500 € soit 5, 98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires