Guemene-Penfao, Pays de la Loire 44290

Reference: AGHX-T657969. Situee dans la commune de Guemene-Penfao (44290), cette charmante longère offre un cadre de vie paisible et des volumes genereux, proche des commerces locaux et des ecoles.

Cette propriete de caractère presente une surface habitable denviron 200 m², est equipee dune pompe à chaleur et est repartie en 6 pièces, comprenant 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, le tout sur environ 1800m2 de terrain.
Elle vous propose une entree menant à une très belle cuisine fermee entièrement equipee avec un insert, une arrière-cuisine, un spacieux salon/sejour avec une grande cheminee ouverte. Un Espace parentale avec une chambre un dressing (ou bureau) et une salle de bain complète le rez de chaussee.
À letage, vous trouverez 2 très grandes chambres, une salle deau, un wc independant ainsi que 40m2 de grenier amenageable sur le même niveau pouvant vous offrir un magnifique espace privatif supplementaire. 
Deux dependances en pierre dune superficie totale de plus de 130 m² au sol + une soue a cochon, sajoutent à cette superbe longère !!
Vous recherchez un bien avec du charme, du volume et profiter dune terrasse exposee sud/ouest, je suis à votre disposition pour organiser une visite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur