Guérande, Pays de la Loire 44350

Reference: AGHX-T643028. Emplacement exceptionnel à seulement 50 mètres des remparts, au cœur de Guerande.

Situe au deuxième etage d'une bâtisse du XVI? siècle, cet appartement T2 au charme authentique seduira les amoureux de vieilles pierres, d'architecture de caractère et une vue exceptionnelle.

Il se compose d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec une cuisine amenagee et equipee recente. La chambre spacieuse offre un espace nuit confortable. La salle d'eau avec WC est fonctionnelle et bien agencee. Un grenier complète l'ensemble et peut servir de rangement ou être amenage selon vos besoins.

À l'exterieur, un jardin avec dependance vient completer ce bien rare, apportant un veritable atout en plein centre-ville.

Ce bien unique allie charme historique et confort moderne, à proximite immediate de toutes les commodites : commerces, marches, ecoles, transports. Il conviendra aussi bien pour une residence principale que pour un pied-à-terre plein de charme. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 9 lots (il ny a pas de charges courantes liees à la copropriete et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur