GUETHARY, Aquitaine 64210

Reference: VINP-T3728550. Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose. Murs commerciaux + appartement avec combles amnageables 7 minutes du centre-ville seulement 7 minutes pied du centre-ville, dcouvrez cette superbe maison de style basque, divise en deux lots indpendants. Premier lot : un local commercial de 85 m, actuellement occup par une boutique de vtements. Il gnre un loyer mensuel de 2 660 , offrant une belle rentabilit. Second lot : un appartement de 80 m avec entre indpendante donnant sur une agrable cour privative. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine, de deux chambres (dont une avec douche l'italienne), d'une salle de bain spare et d'un espace buanderie / cuisine d't. Grce son exposition sud et ouest, l'appartement profite d'une belle luminosit tout au long de la journe. Atout supplmentaire : les combles sont amnageables, permettant la cration d'un tage additionnel d'environ 40 m. /! IMPORTANT Pensez votre FINANCEMENT : Toute visite s