GUEUGNON, Burgundy 71130

Reference: VINP-T3675503. EN EXCLUSIVITE, Au centre ville de Gueugnon, venez dcouvrir cet immeuble rafraichir ! L'immeuble se divise en trois parties, au rez-de-chauss se trouve un local commerciale de 70m2 actuellement libre de toutes locations, quip de sanitaire, pouvant se transformer en logement, ce local fut lou 400euros. A l'tage, un pallier vous desservira sur deux appartements de type F1 rafraichir, avec pour chacun, un sjour avec coin cuisine, une chambre, des toilettes et douches spars. Les fentres sont en PVC , doubles vitrages. Ces deux appartements sont aussi libres de toutes locations et ont t lous 350euros chacun auparavant. Le btiment possde galement deux caves traditionnelles et un garage annexe, l'assainissement du btiment est raccord au tout--l'gout et l'ensemble des diagnostics seront raliss courant Mai. Le potentiel rapport locatif est de 1100euros / mois, suivant l'amnagement du local. Premier achat ? Investisseur ? Rnovateur ? Cet immeuble est pour vous ! Je reste