Guewenheim, Alsace 68116

Exclusivit chez PBH ImmoImmeuble Guewenheim comprenant:Un restaurant pizzeria crperie.Un fonds de commerce.Un appartement lou en gte.Deux appartements terminer.Une entre commune dessert:Le restaurant pizzeria crperie de 165m:Lentre de celle-ci accde une premire salle de 50m2 de 16 couverts avec comptoir/bar, complte d'une cuisine, d'une chambre froide et d'un bureau/chambre.A larrire du btiment une grande salle de 60m avec chemine offre 48 couverts.Un beau jardin dt permet une extension du couvert un total de 52 places en priode estivale.Une grange arrire peut encore tre rnove et peut donc apporter une surface de travail complmentaire.Un cave permet de stocker toutes les boissons.Un appartement en duplex entirement rnov de 50 m2, meubl, avec au premier niveau un sjour/cuisine quipe, une salle d'eau et un WC, au deuxime niveau deux chambres mansardes.Deux appartements en duplex terminer de 40m2 chacun.L'immeuble est situ sur la route principale du village, proches des commerces et dix minutes des axes routiers.La taxe foncire est de 1200 euros. Dossier et mandat n 7316 Prix 395 200 eurosLes honoraires d'agence sont la charge du vendeur. Toute offre srieuse et motive sera tudie avec attention aprs visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponible sur le site Gorisques : www.gorisques.gouv.frVotre interlocuteur : Jean-Jacques HERRGOTT, agent commercial en immobilier indpendant, entrepreneur individuel, pour le rseau PBH Immo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Mulhouse No 977 555 655)Tl : O6 65 05 35 27 estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 990 et 1370 par an. Prix moyen des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnement compris).La vido de ce bien est visible sur pbh-immo.com