Guewenheim, Alsace 68116

Reference: AGHX-T629328. Decouvrez cette magnifique maison de 176 m², nichee sur un terrain genereux de 12 ares, offrant un potentiel locatif exceptionnel grâce à sa possibilite de division en trois logements independants, chacun avec une entree separee. Ce bien rare se distingue par ses nombreux atouts, notamment une piscine couverte et chauffee, un sauna, un jacuzzi, ainsi quun accès facilite pour les personnes à mobilite reduite, garantissant ainsi un confort optimal pour tous.

Au rez-de-chaussee, vous serez charme par une vaste pièce de vie lumineuse agrementee dune cheminee, ideale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur l'espace de vie, tandis que deux chambres confortables et une salle de bain complètent ce niveau. À l'etage, une grande pièce polyvalente, une deuxième cuisine, deux autres chambres et une salle de bain offrent des possibilites d'amenagement variees, rendant cette maison ideale pour les investisseurs ou les grandes familles.

À lexterieur, vous trouverez un logement supplementaire, actuellement utilise comme gîte, offrant une source de revenus immediate. Le terrain est entièrement clôture et magnifiquement arbore, creant un cadre paisible et intime. Vous pourrez profiter dun espace bien-être avec sauna, jacuzzi et la piscine, parfaits pour se detendre après une longue journee.

De plus, ce bien dispose dune cave spacieuse ainsi que dun double garage et de plusieurs pièces de rangement, vous garantissant un espace de vie fonctionnel et organise

Cette propriete est ideale pour un projet dinvestissement locatif grâce à son agencement et ses installations. Que vous souhaitiez creer des logements independants, un gîte ou simplement profiter dun cadre de vie agreable, cette maison repondra à toutes vos attentes.

Ne manquez pas cette opportunite rare dinvestir dans une propriete alliant confort, fonctionnalite et rentabilite. Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite et decouvrir tout le potentiel de cette maison dexception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur