Guigneville, Centre-Val de Loire 45300

Reference: AGHX-T653319. SOUS OFFRE DACHAT - Visite virtuelle HD disponible sur rendez-vous - Au coeur dun hameau calme offrant un cadre de vie lumineux, sain, naturel et securise, une longère en pierre de 1936 composee de 2 habitations accompagnees de 3 garages et un atelier sur un terrain de 1303 m² avec arbres fruitiers.

Cette longère orientee plein SUD se compose comme suit :
- Une 1ère habitation renovee de 200m² surface au sol repartie sur 2 niveaux, au rez-de-chaussee: une entree, un salon/sejour double avec cuisine ouverte amenagee semi-equipee, une veranda, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Au 1er etage : un palier pouvant accueillir un bureau, une grande suite parentale avec salle deau et une chambre double avec un bureau. Cette habitation est equipee dun poêle bouilleur bois 46 kW alimentant des radiateurs en fonte, un assainissement individuel neuf, fibre optique - RJ45 et plus encore.
- Une 2ème habitation, renovation non finalisee, avec un potentiel de 80m² de surface au sol repartie sur 2 niveaux.
De nombreux travaux ont ete entrepris sur lensemble de la longère : Toiture refaite à neuf, traitement charpente, fenêtres neuves, isolation toiture et encore beaucoup dautres elements, factures à lappui.

Alors nattendez plus et contactez moi pour decouvrir cette opportunite rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur