Guingamp, Brittany 22200

Reference: AGHX-T622109. Situe dans le centre-ville de Guingamp, ce fonds de commerce en prêt-à-porter beneficie dun emplacement strategique dynamique pour toute activite commerciale. La ville offre un environnement propice au developpement dun commerce, avec un accès facile pour les habitants et les touristes grâce à ses commodites et son accessibilite aux personnes à mobilite reduite. De plus, la presence dune place de parking exterieure facilite le stationnement, attirant ainsi une clientèle variee et nombreuse.

Dune surface habitable de 120 m², ce fonds de commerce propose un espace commercial fonctionnel, accompagne dune reserve et de sanitaires, offrant ainsi tout le confort necessaire pour une activite commerciale florissante. Securise par des rideaux metalliques et equipe de portes automatiques coulissantes, cet etablissement offre un cadre professionnel moderne et pratique. Autorise pour dautres activites, il constitue une opportunite ideale pour developper ou etendre une activite dans tous les domaines, dans une ville animee et commerçante.
Loyer à prevoir.
Possibilite dacquerir les murs commerciaux, avec en plus, une maison et une cour, à renover entièrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 66 000 € HT + 1 320 € TVA, soit 67 320 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 59 400 € HT + 0 € TVA, soit 59 400 € TTC Honoraires dagence : 6 600 € HT + 1 320 € TVA, soit 7 920 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur