Guipry-Messac, Brittany 35480

Reference: AGHX-T647747. Vous rêvez d'un projet de renovation authentique, dans un environnement calme et verdoyant ? Cette maison en pierre pleine de charme, situee en campagne de Guipry-Messac, n'attend plus que vous pour lui redonner vie !

Nichee dans un ecrin de tranquillite, elle est mitoyenne d'un côte mais sans aucun vis-à-vis. Avec une surface de 88 m² au sol et un grenier amenageable de la même superficie, elle offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent creer un interieur à leur image. Extension possible maximum de 60 m² demprise au sol.

Pourquoi venir la decouvrir ?
Un cadre champêtre, tout en etant proche des commerces et des grands axes (2x2 voies Rennes-Redon) à moins de 5mn.
Une maison authentique, avec son four à pain sur le terrain.
Un garage et une dependance, ideals pour du stockage ou un atelier.
Un beau volume à exploiter, pour laisser libre cours à vos envies d'amenagement.


Aujourd'hui, la maison dispose d'une cuisine amenagee, d'un double salon sejour, d'une chambre, d'une salle de bain (baignoire + douche) et d'un WC separe. Toiture en fibro amiantee. Menuiserie en bois simple vitrage.

Cette maison est une veritable pepite pour ceux qui recherchent un projet à fort potentiel, dans un cadre serein et naturel.

Travaux à prevoir :
Mise aux normes de l'assainissement.
Renovation complète, pour en faire un veritable cocon à votre image.

Laissez-vous seduire par son charme et venez la visiter ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'infos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 126 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 120 000 € Honoraires charge acquereur : 6 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires