Guise, Picardie 02120

Reference: AGHX-T660480. Maison de ville à Guise - Une elegance d'epoque à faire revivre

Et si c'etait votre point de depart ?
Une maison qui a garde l'âme des annees 30 : carrelages d'origine, rosaces au plafond (parlons même de la hauteur !), portes en bois moulurees, cheminees... Le tout dans une ambiance chaleureuse et lumineuse.

À Guise, à quelques minutes à pied du centre, cette maison vous offre près de 110 m² habitables, un jardin clos, quelques dependances... et un joli potentiel à explorer.

Cette maison aura besoin d'une renovation complète. Il faudra lui redonner un coup d'eclat, repenser les espaces, moderniser. Mais ses bases sont là, pleines de charme et d'authenticite. C'est une belle endormie qui attend le bon projet, le bon regard pour lui redonner vie.

Derrière la porte d'entree, un couloir de belle largeur distribue des pièces aux beaux volumes :
un salon de 17 m² environ, suivi d'un sejour de presque 16 m², separes par deux grandes portes battantes moulurees. Puis vient la pièce repas (de plus de 12 m²), qui s'ouvre sur la cuisine via une autre paire de portes anciennes. La cuisine (de presque 10 m²), accessible aussi depuis le couloir, appelle à la convivialite - on y imagine dejà le cafe qui infuse pendant que les enfants jouent dehors.

À l'etage, deux grandes chambres contigus et genereuses (de plus de 15 m² et 13 m²) attendent leur prochain decor. La salle deau (sur les 9, 54 m²) permet d'envisager un vrai coin detente, un espace confortable à repenser, à vegetaliser.

Et au-dessus ? Un grenier amenageable : chambre, bureau, salle de jeu... tout est possible, les volumes sont là.

À l'exterieur, le jardin est parfait pour planter, recevoir, buller ou rêver. Les dependances existent pour tout ranger. Le garage, lui, se situe à quelques pas de la maison (juste assez loin pour qu'on oublie la voiture dès qu'on franchit la porte).

Son prix ? 49?500?€.

Vous voulez venir la visiter, vous y projeter ?
Je suis là pour vous y accompagner.

0652591851 ; [email protected]

Isabelle CASSELEUX, 
Conseillère independante SAFTI, 
à votre service, avec le sourire et professionnalisme, 
pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Informations additionnelles
Bilan energetique
Diagnostic de Performance Energetique : E (271)
Gaz à effet de serre : E (51)
Etiquette energie finale : 265 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 500 € Honoraires charge vendeur