Gujan-Mestras, Aquitaine 33470

Reference: AGHX-T663856. Opportunite à saisir pour ce beau terrain idealement implante de 800 m2 au coeur de la Hume à Gujan-Mestras, proche de toutes les commodites ainsi que de la gare de la Hume. A souligner : au calme et proche de la chêneraie & pas en zone submersible. Cet emplacement unique vous offre un permis de construire dejà en main realise par un Architecte, avec la possibilite de construire avec 40% demprise au sol

Le projet de la maison en surface Habitable = 135 m²
Surface Habitable Annexe = 26 m²
Total Surface Habitable = 161.79 m²

Implantation par rapport aux limites = Annexes en limites ou 3.5m et L= H faitage 
Emprise au Sol du projet = 205.77 m²
Reste à construire en Emprise au sol = 117.43 m²
Validite du Permis de Construire = 09/2026

Si vous êtes à la recherche dun terrain idealement bien place et au calme proche de tout à pied sur le Bassin dArcachon, alors nhesitez pas à me contacter afin de vous projeter pour un nouveau projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur