Gurmencon, Aquitaine 64400

Reference: AGHX-T650013. Posez directement vos valises dans cette magnifique maison familiale entièrement renovee, de style contemporain, materiaux de qualite, très belles finitions
Aucun travaux à prevoir, tout a dejà ete fait ! Vous navez plus quà vous installer et à profiter de votre nouveau chez vous !
- Rdc : cuisine, wc, 2 grandes chambres dont 1 denv. 25 m2 avec salle de bain + dressing et cellier.
- A letage : salon/sejour ouvert sur une cuisine spacieuse et lumineuse (approx. 50m²), 2 chambres avec placards, salle deau et wc.
Beau jardin plat, intime et arbore, entièrement clôture, avec piscine, abris de jardin et carport.

Toiture refaite recemment (23000 euros), façades repeintes, double vitrage dans toute la maison, volets roulants electriques
Chauffage electrique, sachant que le poêle à granules chauffe la moitie de lhabitation.
Fibre installee. Taxe foncière 920 euros, facture energetique annuelle 1259 euros, granules de bois 300 euros (77 sacs) et facture deau 500 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur