Guyancourt, Île-de-France 78280

Reference: AGHX-T662655. Très bel appartement 4 pièces -Guyancourt, 78 m² de confort et d'elegance

Dans un quartier residentiel prise, au sein d'une residence moderne et securisee construite en 2022, venez decouvrir ce magnifique appartement 4 pièces de 78, 58 m² situe au 4? etage sur 5, avec ascenseur.
Dès l'entree, vous serez seduit par un sejour très lumineux, ouvert sur un balcon donnant sur une cour interieure calme et privative. La cuisine sur mesure, realisee par un cuisiniste de Versailles, constitue un veritable atout?: alliance parfaite de style et de raffinement, elle est equipee avec de beaux materiaux, notamment un plan de travail en Quartz.
Ce bien comprend egalement trois chambres, un degagement spacieux de 6, 80 m², une salle de bain et des WC separes. Une arrivee d'eau ajoutee par un artisan permet d'y installer un lave-linge et un sèche-linge, pour plus de confort au quotidien.
Vous disposez de deux places de stationnement privatives en sous-sol, avec possibilite de les boxer, ainsi que d'un local velos et d'une cave.
Double vitrage, isolation performante, et residence sous garantie decennale complètent les prestations de ce bien rare et recherche.
Transports faciles vers les gares de Versailles Chantiers, Massy Palaiseau, Saint-Quentin-en-Yvelines et metro 9 Pont de Sèvres - Accès rapide vers RN12 et A86 via D91.
- Crèche, ecoles primaires et collège à moins de 10 minutes à pied.
- Universite de Saint-Quentin-en-Yvelines à 15 minutes en bus. Le bien comprend 4 lots, et il est situe dans une copropriete de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 910 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 750 € Honoraires charge vendeur