HAGUENAU, Alsace 67500

Reference: VINP-T3720065. OPPORTUNIT RARE HAGUENAU IMMEUBLE + GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE !Situ sur la route de Woerth, HAGUENAU, dcouvrez cet immeuble de rapport implant sur un gnreux terrain de 1588 m en zone URa, offrant un fort potentiel damnagement, de division ou de construction.Ce bien se compose de deux lots : Un local professionnel au rez-de-chausse, idal pour activit librale, artisan, bureaux (actuellement il sagit dun salon de coiffure), un appartement en duplex ltage, lumineux et spacieux. larrire : un grand jardin ensoleill, agrment de dpendances conserver ou dmolir selon vos projets (extension, nouvelle construction, amnagement paysager, etc.).Atouts cls : emplacement stratgique avec excellente visibilit, terrain en zone URa constructibilit intressante pour promoteurs ou investisseurs, accs facile aux axes routiers, commerces, coles. Multiples options d'exploitation : investissement locatif, revente en lots, transformation totale ou partielle.Une opportunit, que vous soyez particulier la recherche dun projet unique, investisseur la recherche de rendement, ou professionnel de limmobilier en qute de foncier fort potentiel.Contactez nous ds maintenant pour une visite et dcouvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel !