Haut Breda, Rhône 38580

Reference: FFPA-T83980. Au cœur de la station du Pleynet, dans la residence prisee Les Glaciers, decouvrez ce charmant studio meuble situe au troisième etage. Offrant 3 couchages, il constitue une opportunite ideale pour les amateurs de montagne et les investisseurs en quête de rentabilite.

Les atouts du studio :
- Balcon (plus de 2m²) pour savourer la vue imprenable sur les sommets
- Sejour lumineux avec coin cuisine fonctionnel
- Salle de bains avec W.C.
- Placard integre pour un rangement optimise

Un cadre ideal pour les passionnes de glisse et de nature, avec un accès direct aux pistes, ce studio vous permet de profiter pleinement de l'hiver comme de l'ete, entre ski, randonnees, Wiz Luge et air pur des montagnes.

Équipements supplementaires : cave privative et local à skis pour un confort optimal.
Investissement attractif : parfait pour un usage personnel ou la location saisonnière. Avec un revenu locatif (2024/2025) 4 300€, rentabilite attractive de 8, 26%.

Ne manquez pas cette opportunite ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 480 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jeanne WILLIAMS, Tel. : 0656692788, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de GRENOBLE sous le numero 809 397 201