Hauterives, Rhône 26390

Reference: AGHX-T648388. Au coeur de la Drôme des Collines très touristique, à 1h de Lyon, 2h de Genève et 30 mins de la gare de Valence TGV, en pleine nature, venez decouvrir ce havre de paix ou les fleurs, rosiers, prairies et autres espaces boises vous offriront un cadre de vie paisible et baigne de soleil. Lensemble immobilier de 345m2 est divise en 2 habitations communicantes par linterieur. Quelque soit votre projet de vie : residence principale ou secondaire, hebergements touristiques, maison dhôtes, coliving, venez decouvrir le potentiel quoffre lhabitation principale de 250m2 et le gîte de 95m2 actuellement exploite en AIRBNB. Au Rez de Chaussee de cet ancien corps de ferme entièrement rehabilite avec un architecte, une entree cathedrale laisse apparaître un bel espace salle à manger et salon avec cheminee traversante, une cuisine spacieuse equipee (Schmidt), une veranda, un cellier, des toilettes et un espace chaufferie/buanderie. et à letage, 3 chambres, un bureau ou dressing, des toilettes et une double salle de bain (baignoire/douche). Le gite, sur 2 niveaux est compose dune pièce de vie (Cuisine/Salon), une alcôve/chambre attenante, une salle deau, des toilettes et un espace buanderie/chaufferie, et à letage une belle chambre familiale et un bureau/chambre, une salle de bain et des toilettes. Plusieurs terrasses au Sud et à lEst vous connecteront à la nature environnante. Plusieurs dependances complètent la propriete : une grange (80 m² + 50m2 de mezzanine), une grande cave voutee et une cave à vin securisee. Chauffage au fuel et/ou au bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur