Heauville, La Basse Normandie 50340

Reference: AGHX-T645863. Il existe des lieux que lon decouvre comme un secret bien garde. 

Quelques marches à descendre, un portillon à franchir et le monde seloigne doucement. 

Situe à Heauville, petit village du Cotentin, cette maison en pierre des annees 1920 offre un equilibre rare : le charme de lancien, lauthenticite dun cadre naturel, et le confort discret dune renovation.

Denviron 70m2, lentree souvre sur une cuisine amenagee et equipee, et une salle à manger chaleureuse. De laquelle on aperçoit une terrasse en bois unique, suspendu, à labri des courant dair où lon devine au loin les reflets du sable et de la mer.. 
À linterieur, un poêle à bois situe à hauteur dhomme apporte une belle presence au coeur de la pièce de vie. À la suite: un salon chaleureux, une belle salle deau, des toilettes separees, une chambre avec placard et un bureau. 

Deux escaliers en hêtre dune manufacture impeccable mènent de part et dautre de la maison au premier etage. En tout trois chambres, mansardees, lumineuses, avec rangement et fonctionnelles . 

À lexterieur, cest un vrai coin de nature. Le terrain de 530m2 accueille un potager, de jeunes arbres fruitiers, une partie dherbe, et une terrasse en caillebotis abrites du vent car entoure dun "muret" denceinte en pierre. 
À larrière, la mer se devine au loin. Et a proximite de la maison, un chemin encore preserve vous mène en une quinzaine de minutes à la plage.

La maison dispose aussi de plusieurs espaces de rangement et de stationnement auquel on accède par un portail, menant à un garage fermee contenant un espace de stockage pour le bois; ailleurs un sous-sol; et un espace qui laisse libre cours à limagination sous la terrasse. 
- Atout rare : la maison est equipee de panneaux solaire, permettant une autonomie electrique, une borne exterieur permet de recharger un vehicule. Et le surplus denergie peut être revendu.

Le port de Dielette est tout proche, avec sa vie locale, ses departs vers les îles et ses commerces de proximite. Tout comme la plage de Siouville lune des plus belles de la region, avec un banc de sable de plus de dix kilomètres de long, connu egalement pour la pratique de tout sport de glisse. 

Un bien rare, sincère, discret pour celles et ceux qui cherchent à conjuguer, nature, simplicite et caractère.

Le DPE est en cours de realisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur