Hégenheim, Alsace 68220

HEGENHEIM Maison plain-pied de 195 m habitables + combles amnageables sur 12, 93 ares de terrainIdalement situe en plein centre de Hgenheim, cette maison de plain-pied vous sduira par ses volumes gnreux, son cachet et son fort potentiel d'amnagement.Elle se compose d'une vaste entre, d'un ancien atelier de tailleur pouvant tre ramnag en une grande chambre confortable, d'un spacieux sjour, de trois autres chambres, d'un espace cuisine avec salle manger, d'une salle d'eau, d'un WC spar ainsi que d'une vranda chauffe. l'tage, vous trouverez une chambre dj amnage (surface de 13 m hors surface habitable car non chauffe), ainsi que des combles de 38 m (avec une hauteur sous plafond suprieure 1, 80 m) offrant de belles possibilits d'amnagement supplmentaires.Le sous-sol complet propose une chaufferie, un garage double en enfilade pouvant galement accueillir un atelier, ainsi qu'une grande pice carrele de 37 m, chauffe et bnficiant de larges ouvertures.Les amateurs de charme ancien apprcieront les beaux parquets massifs d'poque, les moulures au plafond et la qualit de construction globale. La zinguerie a t refaite il y a 3 ans.Cette maison est idale pour une famille ou pour un projet de rnovation de qualit, avec de nombreuses possibilits d'extension et de personnalisation.Surface habitables : 195, 71 m2Surface Carrez totale : 248, 28 m2Surface au sol totale : 334, 93 m2 visiter sans tarder !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous via l'annonce ou directement par appel ou SMS au numro figurant sur la premire photo.Localits proches : Hsingue (68220), Buschwiller (68220), Wentzwiller (68220), Saint-Louis (68300), Allschwil et Ble (Suisse).Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie G, Classe climat G Logement consommation nergtique excessive. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 8030.00 et 10910.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. .Idz l'immobilier votre ide!