Herouville-Saint-Clair, La Basse Normandie 14200

Reference: AGHX-T662683. Situe dans le quartier recherche de Herouville-Lebisey (14200), ce studio de 16 m² beneficie d'un emplacement strategique, à proximite immediate des ecoles de commerce, de l'universite de la Côte de Nacre, des commerces et des transports en commun.

À l'exterieur, le studio dispose d'une place de parking numerotee. Construite en 1994, la residence se distingue par un environnement soigne, calme et bien integre dans un quartier residentiel, renforçant ainsi l'attractivite du bien.

À l'interieur, le studio comprend une kitchenette equipee, une salle d'eau avec WC, un chauffage individuel electrique et une production d'eau chaude independante. La configuration optimisee de l'espace en fait un logement fonctionnel et bien pense - ideal pour une personne seule à la recherche d'un pied-à-terre confortable et facile à vivre.

Les faibles charges de copropriete ajoutent à l'interêt de ce studio, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif judicieux. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 530 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur