Hirel, Brittany 35120

Reference: FFPA-T84239. Merlin Corteyn vous invite à decouvrir cette charmante maison de pêcheur et une maison annexe equipee de panneaux solaires pour une grande economie d'energie.

Situee en bord de mer, à seulement 300 mètres des commerces et d'une ecole primaire, elle offre un cadre de vie ideal avec une vue imprenable sur le Mont St Michel.

Maison principale
Elle se compose d'une entree menant à une cuisine americaine ouverte sur un salon-sejour chaleureux avec poêle à bois. Vous trouverez egalement deux chambres, dont une avec vue sur mer, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'etage, deux chambres supplementaires et un WC complètent l'espace nuit.

Ce bien possède un sous-sol total comprenant une cave à vin, un local technique avec prise pour voiture electrique, une cuisine equipee donnant accès à une terrasse exposee plein sud, une chambre et un WC.

Exterieur & Dependances
À l'arrière, une belle terrasse couverte orientee plein sud vous permettra de profiter du magnifique jardin arbore et dun atelier.

Un logement independant et autonome vient completer ce bien. Il comprend un salon avec poêle à bois, une kitchenette, une salle d'eau avec WC et une chambre avec vue mer. Cet espace polyvalent peut être utilise comme hebergement d'appoint ou generer des revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Merlin CORTEYN, Tel. : 0748721294, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de SAINT-MALO sous le numero 843 830 340