Hochstatt, Alsace 68720

Reference: AGHX-T656953. Nichee dans un environnement verdoyant, cette maison construite en 2004 seduit dès les premiers instants par son architecture soignee et l'originalite de ses materiaux. Pensee avec goût et entretenue avec le plus grand soin, elle offre un cadre de vie chaleureux, spacieux et fonctionnel.

D'une surface habitable d'environ 140 m², la maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussee :

- Une entree accueillante de 15 m², laissant la possibilite d'amenager un bureau ou un espace lecture.
- Un vaste salon-sejour lumineux d'environ 30 m², avec accès direct au jardin.
- Une cuisine ouverte et entièrement equipee de 14 m², avec un cellier attenant.
- Une chambre confortable de 13 m².
- Une salle d'eau moderne.
- Un WC separe.

Ce niveau permet une vie de plain-pied, ideale pour les besoins evolutifs d'une famille.

À l'etage :

- Une agreable mezzanine de 13 m², parfaite pour un coin detente, un bureau ou un espace jeux.
- Une chambre parentale de 14 m² avec un dressing attenant.
- Deux chambres supplementaires de 9, 5 m² chacune.
- Une grande salle de bain de 8, 5 m² avec baignoire balneo.

Espaces annexes :

- Des combles amenageables de 36 m² sur le même niveau que l'etage, offrant une belle opportunite d'extension.
- Des combles supplementaires sous toiture d'environ 13, 5 m² exploitables.
- Une cave integrale d'environ 95 m², integrant un espace buanderie de 30 m².

Exterieur :

Le terrain de 913 m², soigneusement arbore, offre un espace agreable pour profiter des beaux jours, entre detente, jardinage ou repas en exterieur.

Les + du bien :

- Une construction de qualite avec des materiaux selectionnes avec soin, conferant à la maison une reelle singularite et beaucoup de charme.
- De très belles prestations techniques (fenêtres, isolation, equipements).
- De nombreux espaces de rangement et possibilites d'amenagement.

Un bien rare, chaleureux et atypique, à decouvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur