Hodeng-Hodenger, Upper Normandy 76780

Dans un cadre bucolique exceptionnel, au cur du Pays de Bray, ce vritable corps de ferme normand vous accueille dans un environnement calme, sans nuisances, o se mlent le charme des paysages vallonns, la richesse du bti traditionnel et le potentiel dun lieu rare fort caractre. Situe seulement quelques minutes de la station thermale de Forges-les-Eaux (toutes commodits, casino, golf, centre questre, gare), cette proprit conjugue cadre de vie authentique et possibilits de projets multiples : rsidence principale ou secondaire, cration de gtes, activit questre, projet touristique ou agricole taille humaine. Composition du bien : - 10 ha environ de prairies vallones en partie arbores. - Maison dhabitation de 144 m, comprenant 4 chambres de plain-pied. Elle est fonctionnelle et habitable en ltat, avec un charme rustique remettre au got du jour selon vos envies. -Btiment agricole attenant, en briques et moellons, abritant un atelier, un bcher et un box de poulinire. - Deux autres btiments traditionnels, lun en colombages, lautre en brique et craie, actuellement diviss en boxes chevaux, parfaitement adapts pour une activit questre ou de gte rural vocation cavalire. - 1 grange magnifique et une charreterie , en bon tat compltent lensemble. Un bien rare, charg dhistoire, dans un environnement naturel de toute beaut, avec une architecture locale typique et des volumes offrant un large ventail de possibilits. Une opportunit unique pour les amoureux de la nature, les porteurs de projets touristiques, ou les familles en qute dun retour lessentiel. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 4 800 et 6 550 par an. Prix moyens des nergies indexs sur les annes 202120222023 (abonnement compris). Honoraires : 19 000 TTC (5%) inclus charge acqureur (380000 hors honoraires) Agent Commercial E.I. : Laurent DEEST RSAC N 320 951 221 Tel 06 50 33 52 03