Hoenheim, Alsace 67800

Reference: AGHX-T663215. Situe à Hœnheim, dans le quartier du Ried, cet appartement lumineux et traversant beneficie d'un environnement agreable et dynamique. Il est proche des commerces, des ecoles (notamment le lycee Marc Bloch) et des transports en commun, avec le tram à deux pas de l'immeuble, reliant Strasbourg en moins de 15 minutes.

Au 4? etage d'une residence très bien entretenue, il dispose d'un balcon offrant une vue degagee sur la Forêt-Noire. Un grand espace vegetalise en interieur d'îlot comprend une aire de jeux et un espace de detente. Une cave et une place de parking complètent ce bien, apportant un confort et une praticite appreciables.

D'une surface de 87 m², l'appartement se compose d'une vaste entree desservant une cuisine avec loggia et debarras, d'un salon-sejour lumineux avec accès au balcon par une baie vitree, de deux chambres confortables avec placards integres, d'une salle de bain et d'un WC separe. Vous apprecierez la belle luminosite et la disposition fonctionnelle de ce bien construit en 1970.

Chauffage urbain collectif, eau chaude et froide inclus dans les charges (280 € par mois). Isolation exterieure, DPE : C. Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 3500 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur