Homps, Languedoc-Roussillon 11200

Reference: AGHX-T589124. À environ 50 des plages et 6 du Lac de Jouarres, sur la commune de Azille, venez decouvrir ce restaurant renove et tout equipe avec son logement attenant. 
La salle climatisee propose 22 couverts dans un cadre très intimiste, cosy et chaleureux. Une terrasse de 30m², environ 20 couverts supplementaires vous permettra de doubler laccueil du public, la cuisine pro très bien agencee et entièrement equipee sera un atout pour votre activite. 
Un logement T2 renove denviron 40m² est situe juste au dessus du restaurant, il comprend un coin cuisine/sejour denviron 15m², une très grande chambre denviron 21m² et une salle deau. Ce logement dispose de sa propre entree et vous offre ainsi la possibilite de le louer separement. Au deuxième etage, vous beneficierez de combles amenageables isoles dune surface de 46m² supplementaires, avec fenêtres et velux. Le restaurant idealement situe, beneficie de nombreuses places de stationnements à proximite.
Côte prestations: restaurant renove en 2020, materiel cuisine y compris (factures à disposition), chauffe eau thermodynamique, adoucisseur deau, menuiseries PVC double vitrage, toiture refaite en 2019.
Le restaurant dispose dune licence III et sera cede avec tout son mobilier. Zone non inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 152 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € HT + 0 € TVA, soit 140 000 € TTC Honoraires dagence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (8.57 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur