Igornay, Burgundy 71540

Reference: AGHX-T662073. Vous rêvez d'espace, de nature et d'authenticite ? Venez decouvrir cette charmante longère situee dans un cadre champêtre dans un hameau d'Igornay, au cœur de la Bourgogne, à mi-chemin entre Arnay-Le-Duc (16 km) et Autun (14 km).

Caracteristiques principales :
- Surface habitable : 122 m²
- Terrain : 5 365 m² avec jardin, cour, et vaste espace à l'arrière
- 5 pièces - 2 chambres - grand grenier amenageable. 
- Deux habitations independantes (possibilite de gîte ou famille)
- Grange, ecurie, appentis, poulaillers, remise avec four à pain

Confort et equipements :
- Chauffage au bois (insert + cuisinière), cheminees gainees
- Menuiseries double vitrage (habitation principale)
- Toiture en bon etat - Électricite recente
- Fibre

À prevoir :
- Rafraîchissement interieur
- Renovation complète d'une des habitations
- Mise aux normes de l'assainissement individuel

Environnement :
- Vue degagee 
- Aucun vis-à-vis : les premiers voisins à plus de 200 m
- Calme absolu - Ideal pour se reconnecter à l'essentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur