Iguerande, Burgundy 71340

Votre conseiller Immobilier Christophe LAMURE, Ngociateur Mandataire IMMO PIERRE inscrit au R.S.A.C. de Roanne N943 655 050 +33 (0)6.89.15.29.76. VENDRE Maison familiale 5 chambres Prix : 299 000 Surface : 127, 6 m | 5 chambres | GarageSitue seulement 750 m du centre du village, cette maison rcente construite en 2018 vous sduira par ses belles prestations, son excellent tat, et son environnement calme et verdoyant. Composition :Rez-de-chausse :Entre (1, 56 m)Grand sjour lumineux (35 m) expos Est/OuestCuisine amricaine ouverte (10, 8 m) + cellier (7, 04 m)1 chambre (10, 98 m), salle deau, WC tage :4 chambres (de 10, 5 11, 5 m)Dressing (3, 94 m)Salle de bains avec baignoire (7, 27 m)WC sparDpendances :Garage de 20, 44 m Extrieur :Le tout est difi sur un terrain de 1 487 m, avec vue dgage sur la campagne environnante, sans vis--vis. Confort et quipements :Chauffage au sol (arothermie) + pole boisProduction deau chaude via pompe chaleur individuelleDouble vitrage, fentres AluminiumRaccordement fibre optiqueclairage extrieur, bonne isolationAssainissement : fosse septique EPARCO conforme Environnement & commodits : cole, commerces, services pied (750 m), commodits compltes 10 min en voiture.Collge, supermarch, piscine, cinma 9, 8 kmParking public 100 mVue dgage sur la campagne et le jardin, environnement paisible Une maison moderne et conome, prte accueillir votre famille dans un cadre agrable et naturel. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite !Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 670 euros et 990 euros pour les annes de rfrence 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris)