Ile-d'Houat, Brittany 56170

Reference: AGHX-T600818. Maison de 120 m² avec 4 chambres

Traversee de 40 minutes en bateau au depart de Quiberon.

Sur lÎle-dHouat, cette maison des annees 70 dune surface habitable de 120 m² est implantee sur un terrain de plus de 1 000 m², beneficiant dun emplacement ideal à proximite du bourg, des plages et du port de Saint-Gildas.

Cette localisation offre un cadre paisible et authentique permettant de profiter pleinement du charme de lîle, ses plages aux eaux claires, ses falaises granitiques et ses 17 km de sentiers côtiers, tout en restant proche des commodites essentielles.

La maison est composee ainsi :

Au rez-de-chaussee, une entree avec placard dessert un salon-sejour lumineux donnant sur le jardin, une cuisine independante amenagee et equipee, une buanderie avec douche, une chambre et un WC separe. 

À letage, on trouve trois chambres supplementaires, une salle de bains, un WC separe et un grenier pouvant être amenage. 

Des travaux sont à prevoir afin de moderniser cette maison au fort potentiel. 
Un devis et des projections 3D ont dejà ete realises et peuvent être envoyes sur demande.

Un appentis vient completer cette propriete offrant un cadre de vie recherche au coeur dune nature sauvage et verodyante, ideal pour une residence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 696 000 € Honoraires charge vendeur