Illats, Aquitaine 33720

Reference: AGHX-T620832. À 40 km au sud de Bordeaux et à seulement 4 minutes de l'A62, venez decouvrir cette maison familiale travaux à prevoir rafraichissement des salles deau, finitions, situee sur la commune d'Illats.

D'une superficie de plus de 140 m², la maison principale, renovee en 2017, se compose de :
4 chambres, dont une suite parentale avec WC, 
Un sejour lumineux ouvert sur la cuisine et la salle à manger, 
À l'etage, un espace bureau et une chambre supplementaire.

À l'exterieur, profitez d'une vaste terrasse de 150 m² avec une piscine pouvant être couverte, ideale pour vos moments de detente.

Un veritable atout : une dependance de 100 m² à finir peintures et amenagement selon vos envies !
Cette annexe comprend dejà une mezzanine prête à decorer, pouvant accueillir 3 chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un plateau de 70 m² offrant un potentiel exceptionnel.

Un bien aux multiples possibilites :

Ideal pour un investissement locatif, 
Parfait pour une grande famille souhaitant plus d'espace.
Enfin, un espace exterieur permet de stationner deux vehicules.

Ne manquez pas cette opportunite rare, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur