Illkirch-Graffenstaden, Alsace 67400

En exclusivit, Cette maison F3/4 de 134 m2 trs lumineuse sur une parcelle de 4 ares entirement rnove sur ILLKIRCH est constitue : Dune entre desservant un salon salle manger avec un pole a granul (de 2024), une grande cuisine quipe avec son lectromnager (four, hotte, plaque de cuisson et frigidaire), deux chambres et une trs grande salle de bain avec une baignoire, une douche et un WC.Au niveau infrieur vous y trouverez une pice de 36 m2 faisant actuellement office de lieu de travail avec une salle de bain (ayant une entre indpendante), une autre pice de 15 m2, un coin atelier, un WC, une pice chaufferie et un garage.Points forts : Pompe chaleur de 2020, pole a granul de 2024, radiateur de 2018, climatisation rversible de 2017, isolation et faade extrieur de 2022, panneaux solaire pour leau chaude de 2024, volets lectrique, trs bon DPE.Nhsitez pas me contacter par tlphone pour tout renseignement.IMPORTANT : IL Y A UN SOUCIS AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDSIRABLES ET DE PRFRENCE ME TLPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE.Prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 1150 et 1650.Dossier gr par lagent commercial de limmobilier Vincent MIESZKOWSKI du rseau AV TRANSACTION.NRCS : 818 664 112Mandat de vente N 13667PRIX : 457.600 (dont 4% de frais dagence charge acqureur)Hors honoraire : 440.000 net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION - Vincent MIESZKOWSKI - 06 11 24 26 77 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 818 664 112 (EI) - Ville du greffe : StrasbourgPlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501818140Le rseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Honoraires 4.00 % TTC inclus charge acqureur (440000, 00 hors honoraires).