Illkirch-Graffenstaden, Alsace 67400

Home Agency vous propose en exclusivit ce charmant 2 pices de 47 m avec terrasse, stationnement et cave Illkirch-Graffenstaden.Situ dans un environnement calme et bien desservi, cet appartement se compose d'une entre, d'un sjour lumineux ouvrant sur une agrable terrasse, d'une cuisine indpendante entirement quipe, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains avec WC.Le bien dispose galement d'un stationnement extrieur privatif et d'une cave, offrant un confort de vie supplmentaire.Parfait pour un premier achat ou un investissement, ce bien sduit par son agencement fonctionnel, sa luminosit et sa situation privilgie proximit des commodits et des transports.Honoraires inclus de 4.12% TTC la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 198 800 . Dans une coproprit de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prvisionnel 2 112 /an. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie D, Classe climat D Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 711.00 et 961.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr.