Impasse de la Fosse Marine, Tours, Rhône 37000

EXCLUSIVITE A TOURS 14 Impasse de la Fosse Marine, Rsidence Les Villas Matisse , 10 mn du centre ville, dans Rsidence scurise, lumineuse maison contemporaine T4 neuve (RT2012) avec garage et jardin. Elle comprend sur 111 m dont 85.39 m Carrez:- Au rez-de-chausse: entre avec placard, pice vivre expose plein sud de 35 m ouverte sur terrasse et jardin, salle de douche-toilettes- A l'tage: 3 chambres avec accs terrasse, salle de bains, toilettes.Garage et jardin privatif d'environ 209 m.Installation: chauffage central gaz, panneaux solaires, huisseries en aluminium double vitrage Argon avec volets roulants motoriss, toiture terrasse vgtalise, fibre.Vidos sur demande.DPE et GES: CMontant moyen estim des dpenses annuelles dnergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: Entre 540 et 770 .Bien soumis au statut de la coproprit: Nombre de lots de coproprit : 4 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 729.64 Aucune procdure en cours mene surle fondement des articles 29-1 A et 29-1de la loi n 65-557 du 10 juillet 1965 et delarticle L. 615-6 du CCH.Transports et Accs:Tram 500 mtres arrt Tranche ServicesCentre commercial moins de 1 KmMarch place Coty: 10 minutes piedEtablissements scolaires :Ecoles maternelle, primaire et collge moins de 1 KmLyce moins de 2 Kms.Prix: 426.000 (honoraires 3.90 % TTC charge acqureur soit 410.000 honoraires exclus)Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:www.georisques.gouv.frContact : Amlie Greard Immobilier (AGI) - Agent immobilier indpendant: 07.88.09.12.78